Informacje zamieszczone na niniejszych stronach dotyczą akcji, które są przedmiotem Oferty Publicznej wyłącznie na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej. Prospekt emisyjny dotyczący oferty publicznej akcji J.W. Construction Holding S.A. został w dniu 9 maja 2007 r. zatwierdzony przez Komisję Nadzoru Finansowego, będącą organem nadzoru nad rynkiem kapitałowym w Polsce.
Czy to możliwe, aby wziąć pożyczkę i nie wkładać złotówki w jej spłacanie? Owszem. Takie szczęście mają osoby kupujące mieszkania pod wynajem. Obecnie rośnie popularność inwestycji typu aparthotel. Mimo że to wydatek około 200 tys. zł, stopa zwrotu sięgać może nawet ponad 10 proc. rocznie. A to już więcej niż gwarantowana kwota pokrywająca ratę kredytu.
Posiadając na własność mieszkanie w aparthotelu, można je przekazać w ręce operatora w celu wygenerowania zysków. Na podstawie symulacji korzyści z inwestycji Apartamenty Wola Invest, należącej do J.W. Construction Holding S.A., wynika, że przy zakupie apartamentu o powierzchni 21 mkw. zapłacimy 157,5 tys. zł netto za lokal. Do tego należy doliczyć wykończenie i wyposażenie w kwocie 33,6 tys. zł. Gwarantowana przez dewelopera stopa zwrotu w skali roku to 5 proc. – czyli ponad 9,5 tys. zł, co na miesiąc daje nam kwotę ok. 800 zł. Ale to nie wszystko. J.W. Construction zapewnia podział zysku 50 proc. na 50 proc., to oznacza, że przy 70-proc. obłożeniu aparthotelu rentowność wzrośnie do ponad 10 proc. w skali roku, czyli wyniesie dwa razy więcej od kwoty gwarantowanej.
- Zakup apartamentu w Wola Invest to bezpieczna i dochodowa inwestycja. W ramach obsługi gwarantujemy nie tylko stopę zwrotu min. 5 proc. w skali roku i podział zysku przewyższający tę wartość - 50 proc. na 50 proc, ale jako operator aparthotelu sami będziemy ponosić koszty, takie jak czynsz, podatki od nieruchomości i użytkowania wieczystego czy ubezpieczenie. Umowę zawieramy na 10 lat, co oznacza gwarancję przepływów finansowych przez cały ten okres – mówi Józef Wojciechowski, przewodniczący rady nadzorczej J.W. Construction Holding S.A.
Określając opłacalność inwestycji, należy rozważyć także jej lokalizację, standard wykończenia budynku czy zalety najbliższego otoczenia. Apartamenty Wola Invest to wygodne i prestiżowe mieszkaniapołożone w wyśmienitej lokalizacji, u zbiegu ulic Kasprzaka i Alei Prymasa Tysiąclecia w Warszawie.Oferta aparthotelu to aż 416klimatyzowanych i urządzonych w najwyższym standardzie apartamentów, składających się z salonu z aneksem kuchennym, łazienki i sypialni, a także balkonu. Aparthotel posiadać będzie dwupoziomowe lobby, które zaaranżowane zostanie z użyciem materiałów klasy premium: szlachetnych odmian kamienia i drewna oraz metali. Ekskluzywne elementy dekoracyjne nadadzą częściom wspólnym wyraz szykownej elegancji. Wysokie na niemal trzy metry wnętrza będą rozświetlone dzięki dużym oknom.
Apartamenty Wola Invest objęte zostaną serwisem 5-gwiazdkowego hotelu. Do dyspozycji gości będzie całodobowa recepcja, konsjerż, room-service czy punkty biurowe i handlowe oraz parking podziemny. Na mieszkańców czekać będzie także przestronna restauracja, samoobsługowa pralnia oraz klub fitness.
Zakup mieszkania w aparthotelu na własność to nie tylko szansa na samospłacający się kredyt lub czysty zarobek, ale także możliwość spędzania wolnego czasu w tym miejscu bez dodatkowych kosztów.
- Inwestycja skierowana jest przede wszystkim do osób chcących ulokować pieniądze w nieruchomości najwyższej klasy, z której będą mogli korzystać, kiedy przyjdzie im na to ochota. Apartamenty są własnością osób prywatnych, a nie firmy zarządzającej. Oznacza to, że właściciele mogą nimi swobodnie dysponować - dodaje Józef Wojciechowski.
Generalny wykonawca i operator Apartamentów Wola Invest, J.W. Construction Holding S.A., to lider nie tylko na rynku mieszkaniowym, ale także hotelarskim. Spółka posiada 15-letnie doświadczenie w prowadzeniu szeroko zakrojonej działalności hotelowej w oparciu o sieć hoteli 500 w całej Polsce i wysokiej klasy hotel Czarny Potok Resort & SPA w Krynicy Zdroju. Z końcem listopada br. Spółka otwiera kolejny - czterogwiazdkowy hotel Dana w Szczecinie.
W projekcie Apartamenty Wola Invest deweloper zapewnia pełen nadzór nad procesem budowy aż po wykończenie i wyposażenie lokali zgodnie z ich docelową funkcją. Po oddaniu budynków do użytku spółka będzie zarządzać i administrować obiektem, a także prowadzić działania reklamowe i obsługę zarządzania najmem.
Niezależnie od tego czy zdecydujemy się na zakup lokalu dla siebie czy pod wynajem trzeba pamiętać, że inwestycja w nieruchomość to dobry i bezpieczny pomysł na lokatę kapitału. Z jednej strony kluczowym rozwiązaniem jest wykorzystanie miesięcznych wpływów z wypracowanego zysku, które zbilansują koszty hipotecznego kredytu bankowego, finansującego zakup nieruchomości. Z drugiej natomiast rentowność lokaty w postaci mieszkania wiąże się ze wzrostem jego wartości w czasie. Warto więc przyjrzeć się ciekawym ofertom, które pojawiają się na rynku. Jedną z nich jest z pewnością Apartamenty Wola Invest.
Więcej informacji na temat apartamentów: www.wolainvest.pl
relacje inwestorskie
