Informacje zamieszczone na niniejszych stronach dotyczą akcji, które są przedmiotem Oferty Publicznej wyłącznie na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej. Prospekt emisyjny dotyczący oferty publicznej akcji J.W. Construction Holding S.A. został w dniu 9 maja 2007 r. zatwierdzony przez Komisję Nadzoru Finansowego, będącą organem nadzoru nad rynkiem kapitałowym w Polsce.
Pierwszy kwartał 2018 roku minął pod znakiem stabilnych wyników sprzedaży i poszerzania banku gruntów. W tym czasie Spółka J.W. Construction Holding SA sprzedała 426 lokali. To o prawie 6% więcej niż w tym samym okresie w roku ubiegłym. Ponadto Spółka w I kwartale 2018 roku znacząco powiększyła swój bank ziemi o grunty w Gdańsku, Pruszkowie i okolicach Poznania.
Przychody netto Grupy w analizowanym okresie wyniosły prawie 51 mln zł, przy marży brutto ze sprzedaży na poziomie 24%. Natomiast zysk netto był równy niecały 1 mln zł.
Wyniki Spółki podsumowuje Małgorzata Szwarc-Sroka, Członek Rady Nadzorczej J.W. Construction Holding SA:
Wysoki popyt na mieszkania, który widoczny był pod koniec 2017 roku, utrzymywał się również na początku 2018 roku, pomimo zakończenia rządowego programu „Mieszkanie dla Młodych”.
Poziom sprzedaży wszystkich projektów jest w naszej ocenie dobry i zgodny z naszymi planami. Jednak obecne wyniki księgowe nie są odzwierciedleniem bieżącej sprzedaży,lecz liczby gotowych lokali przekazanych klientom, która decyduje o wysokości przychodów i zysków. W I kwartale br. nie oddaliśmy do użytkowania żadnej z realizowanych inwestycji. W związku z tym rozpoznaliśmy w wynikach jedynie 79 lokali.
Natomiast pula prawie 3 500 lokali realizowanych w I kwartale inwestycji, położonychw Warszawie i okolicach, Gdyni, Szczecinie oraz Katowicach, stanowi potencjał do przekazańi tym samym możliwości rozpoznania ich w wyniku najbliższych okresów.
W minionym kwartale zakończyliśmy, lecz jeszcze nie oddaliśmy do użytkowania,
dwie warszawskie inwestycje: aparthotel Varsovia Apartamenty na 457 lokali przyul. Kasprzaka na Woli i osiedle Zielona Dolina III przy ul. Verdiego na Białołęce na
54 mieszkania. Inwestycje są w trakcie oddawania i będą miały odzwierciedlenie w wynikach najbliższych kwartałów, ponieważ są niemal w całości sprzedane.
W I kwartale rozpoczęliśmy budowę osiedla Wrzosowa Alejana 81 mieszkań i podjęliśmy szereg działań mających na celu uruchomienie pozostałych inwestycji z naszego banku gruntów opiewającego na ponad 5 300 lokali. Uzyskaliśmy pozwolenia na budowęaparthotelu przy ul. Pileckiego w Warszawiena 240 lokali i kolejnego etapu osiedla domówszeregowych w Ożarowie na 30 domów. Prowadziliśmy także intensywne prace nad pozyskaniem pozwolenia na budowę ostatniego etapu flagowej inwestycji Bliska Wola przy ul. Kasprzaka w Warszawie. Etap zwieńczający osiedle, obejmuje dwa podetapy łącznie na blisko 1500 lokali, o powierzchni mieszkaniowo-aparthotelowo-komercyjnej na prawie 62.000 m2. Pozwolenie uzyskaliśmy w II kwartale 2018 i czekamy na klauzulę ostateczności.
Ponadto w I kwartale 2018 roku poczyniliśmy znaczące kroki, by rozszerzyć nasz bank ziemi. Podpisaliśmy umowę zakupu działki w podpoznańskim Skórzewie, na której planujemy
wybudować 280 mieszkań. Spółka zawarła również umowy przedwstępne na zakup działki w Gdańsku przy ul. Starowiejskiej (planowane 75 lokali) i w Pruszkowie przy ul. Waryńskiego (planowane 475 lokali). Ponadto spółka prowadziła rozmowy w zakresie dalszych zakupów, które częściowo już zostały sfinalizowane w II kwartale, jak choćby przedwstępna umowa na zakup nieruchomości przy ul. Celnej w Szczecinie.
Na posiadanym atrakcyjnym banku gruntów, w perspektywie najbliższych lat Grupa planuje realizację 25 nowych inwestycji mieszkaniowych, aparthotelowych i magazynowycho powierzchni prawie 400 000 m2.
***
Relacje z inwestorami:
Małgorzata Szwarc-Sroka
Członek Rady Nadzorczej nadzorujący Pion Ekonomiczny i Biuro Relacji Inwestorskich Kontakt dla Akcjonariuszy: relacje.inwestorskie@jwc.pl
relacje inwestorskie
