Relacje inwestorskie

Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt 3) rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa nie będącego państwem członkowskim (Dz. U. Nr 33, z 2009 poz. 259) („Rozporządzenie”) J.W. Construction Holding S.A. z siedzibą w Ząbkach („Spółka”) informuje, że w okresie od dnia 12 marca 2011 r. w którym został przekazany raport bieżący nr 2/2011 informujący o zawarciu umów przekraczających 10 % kapitałów własnych Spółki, zawarła z J.W. Construction Spółka Akcyjna z siedzibą w Ząbkach („Wykonawca”) – podmiotem zależnym, umowy o łącznej wartości 91 502 277,36 zł netto. Umową o największej wartości jest umowa zawarta w dniu 22 sierpnia 2011 r., której przedmiotem jest kompleksowe wykonanie z materiałów Wykonawcy robót budowlano – montażowych w 11 (o nr 7-11 oraz 13-18) budynkach wielorodzinnych wraz z zagospodarowaniem terenu, infrastrukturą zgodnie z pozwoleniem na budowę oraz projektami wykonawczymi na terenie osiedla „Zielona Dolina I” w rejonie ul. Ostródzkiej i Zdziarskiej w Warszawie wraz z uzyskaniem prawomocnego pozwolenia na użytkowanie. („Umowa”).

Termin zakończenia realizacji przedmiotu Umowy został ustalony na dzień 21 grudnia 2012 r., a uzyskania pozwolenia na użytkowanie na 30 dni po tym dniu. Wynagrodzenie z tytułuwykonania Umowy zostało ustalone na kwotę 43.785.047 zł netto jako wynagrodzenie ryczałtowe oparte o zakres robót. Wynagrodzenie Wykonawcy będzie płatne na podstawie otrzymanych przez Spółkę faktur, wystawionych na podstawie protokołów odbioru robót za elementy wynikające z Harmonogramu rzeczowo-finansowego, stanowiącego załącznik do Umowy, które będą podpisane przez Inspektora Nadzoru oraz Project Managera Budowy.

Generalny Wykonawca, poza 3 letnia rękojmią, której termin liczy się od dnia końcowego odbioru przedmiotu Umowy, udzieli Spółce 40 miesięcznej gwarancji na przedmiot Umowy, której termin rozpoczyna się od daty końcowego odbioru przedmiotu Umowy i dostarczenia dokumentacji powykonawczej. Spółka zatrzyma z każdej wystawionej przez Wykonawcę faktury 2,5 % wartości wykonanych i odebranych prac netto tytułem kaucji gwarancyjnej. Kaucja gwarancyjna będzie zwrócona Wykonawcy po 40 miesiącach od dnia uzyskania pozwolenia na użytkowanie pod warunkiem usunięciu ewentualnych wad i usterek, Wykonawca ma prawo zamiany 80 % zatrzymanej kwoty kaucji na bezwarunkową gwarancję bankową lub ubezpieczeniową płatną na pierwsze żądanie Spółki.

Wykonawca wystawi i przedłoży Spółce weksel własny na kwotę 1 094 626,18 zł jako gwarancję zabezpieczenia należytego wykonania Umowy.

Strony ustaliły iż Spółce będzie przysługiwała kara umowna, w przypadku odstąpienia od umowy z winy Generalnego Wykonawcy w przypadku wykonywania robót rażąco niezgodnie z projektem i normami oraz warunkami technicznymi wykonania w wysokości 5 % wartości Umowy pod warunkiem uprzedniego pisemnego wezwania z 14 dniowym terminem do usunięcia uchybień. Spółce przysługuje od Wykonawcy kara umowna za każdy dzień zwłoki ponad 30 dni w wykonaniu prac w stosunku do wskazanych elementów harmonogramu w wysokości 0,1 % wartości wynagrodzenia za opóźniony etap, za każdy dzień zwłoki. Spółce przysługuje od Wykonawcy kara umowna za każdy dzień zwłoki w usuwaniu wad i usterek w okresie rękojmi w wysokości 0,1 % wartości elementu, w którym wystąpiła wada, za każdy dzień po dniu w którym miało nastąpić usuniecie wady.

Spółka zastrzegła sobie prawo do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego, przenoszącego wysokość kar umownych w wysokości rzeczywiście poniesionej szkody.

W przypadku zapłaty za faktury dokonanej po terminie Spółka zapłaci Wykonawcy odsetki w wysokości ustawowej.

W pozostałym zakresie warunki Umowy nie odbiegają istotnie od stosowanych powszechnie dla tego typu umów.

Podstawą uznania Umowy za umowę znaczącą jest postanowienie § 2 ust. 1 pkt 45 lit a. Rozporządzenia - wartość zawartych w ostatnich 12 miesięcy umów przekracza bowiem 10 % kapitałów własnych Spółki.