Relacje inwestorskie

 Podstawa prawna: Art. 56 ust. 1 pkt 2 Ustawy o ofercie - informacje bieżące i okresowe

Działając na podstawie § 5 ust. 1 pkt. 3) rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 19 lutego 2009 r. w sprawie informacji bieżących i okresowych przekazywanych przez emitentów papierów wartościowych oraz warunków uznania za równoważne informacji wymaganych przepisami prawa państwa nie będącego państwem członkowskim (Dz. U. Nr 33, z 2009 poz. 259) („Rozporządzenie”) J.W. Construction Holding S.A. z siedzibą w Ząbkach („Spółka”) informuje, że w okresie ostatnich 12 miesięcy zawarła z Bankiem Ochrony Środowiska S.A. w Warszawie („Bank”) umowy kredytowe o łącznej wartości 100.000.000 zł (sto milionów złotych). Umową o największej wartości jest umowa zawarta w dniu 21 września 2011 r. którą Bank udzielił Spółce kredytu obrotowego odnawialnego złotowego przeznaczonego na finansowanie projektu deweloperskiego budowy 12 budynków mieszkalnych wielorodzinnych w Warszawie w rejonie ul. Zdziarskiej i Ostródzkiej „Zielona Dolina I” – Zdziarska I podetap II („Kredyt”). Kredyt został udzielony do dnia 31 maja 2014 r. 

Kredy przeznaczony jest na finansowanie wydatków brutto związanych z realizacją inwestycji z możliwością refinansowania wydatków poniesionych na realizacje inwestycji od dnia 1 czerwca 2011 r. 

Istotne warunki Kredytu : 

1) oprocentowanie jest zmienne w okresach 3 miesięcznych opartych na stawce bazowej WIBOR dla depozytów 3M powiększonej o marżę Banku;

2) oprocentowanie należności przeterminowanych jest zmienne na dzień udzielenia Kredytu wynosi 4 x stopa kredytu lombardowego w NBP;

3) prawne zabezpieczenia Kredytu

- hipoteka łączna do kwoty 130.500.000 zł na nieruchomościach na których realizowana jest inwestycja,

- cesja praw z polisy ubezpieczenia budowy,

- przelew wierzytelności z tytułu umów zawieranych z nabywcami lokali w ramach kredytowanego przedsięwzięcia,

- pełnomocnictwa do dysponowania rachunkami bankowymi Spółki w Banku,

- weksel własny in blanco wraz z deklaracją wekslową

4) uruchomienie Kredytu następuje po :

- zapłacie prowizji z tytułu udzielenia kredytu,

- przedstawieniu umowy ubezpieczenia budowy wraz z potwierdzeniem opłacenia składek,

- dokonaniu prawnych zabezpieczeń Kredytu,

- doręczeniu przyjęcia zawiadomienia o cesji praw z polisy ubezpieczeniowej budowy,

- przedstawieniu potwierdzenia złożenia w sądzie opłaconego wniosku o wpis hipoteki,

- złożeniu dyspozycji stałej do rachunku pomocniczego upoważniającej Bank do przeksięgowania salda rachunku na koniec każdego dnia na rachunek kredytowy tytułem spłaty Kredytu, aż do całkowitej spłaty Kredytu,

- przedstawieniu raportu niezależnego Doradcy Technicznego, potwierdzającego spełnienie wszystkich warunków formalno – prawnych niezbędnych z punktu widzenia realizacji inwestycji oraz potwierdzającego wykonalność w ramach budżetu oraz harmonogramu rzeczowo – finansowego,

- złożeniu oświadczenia o poddaniu się egzekucji bankowej,

- wykazaniu odpowiedniego wkładu własnego,

- przedstawieniem potwierdzenia przez niezależnego Doradcę Technicznego, wykonania zafakturowanych robót, które są podstawą wypłaty danej transzy Kredytu,

- suma wypłat brutto z tytułu Kredytu w całym okresie kredytowania nie może przekroczyć kwoty wydatków brutto określonych w szacowanych przepływach gotówkowych,

- Bank nie będzie realizował dyspozycji wypłaty środków z Kredytu po przyjęciu do użytkowania inwestycji finansowanej z Kredytu.

5) brak zapisów dotyczących kar umownych.

W pozostałym zakresie warunki Kredytu nie odbiegają istotnie od warunków umów kredytowych zawieranych przez Spółkę.

Podstawą przekazania niniejszego raportu jest postanowienie § 2 ust. 2 w związku z §1 pkt 44) Rozporządzenia.