Informacje zamieszczone na niniejszych stronach dotyczą akcji, które są przedmiotem Oferty Publicznej wyłącznie na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej. Prospekt emisyjny dotyczący oferty publicznej akcji J.W. Construction Holding S.A. został w dniu 9 maja 2007 r. zatwierdzony przez Komisję Nadzoru Finansowego, będącą organem nadzoru nad rynkiem kapitałowym w Polsce.
Spółka zrealizowała zapowiadane prognozy, osiągając bardzo dobre wyniki za 2007. Zysk netto wyniósł w sumie 148,4 mln zł czyli ponad 12% więcej niż w roku 2006 i o 1,9 mln więcej niż prognozowano. Roczne przychody przekroczyły 782,7 mln zł - blisko 8% więcej niż w 2006. W rekordowym IV kwartale 2007 roku J.W. Construction Holding osiągnął 105,1 mln zł zysku netto - to ponad 75% więcej niż w analogicznym okresie roku ubiegłego.
Marża brutto ze sprzedaży, jeden z ważniejszych mierników działalności firm deweloperskich, wzrosła w zakończonym roku do 46,7% w stosunku do 45,2% w roku 2006. Oznacza to poprawę rentowności o 1,5 punktu procentowego w skali roku mimo stabilizacji rynku mieszkaniowego w Polsce. Zysk z działalności operacyjnej w 2007 wzrósł o prawie 12%.
Przychody ze sprzedaży JWCH w IV kwartale sięgnęły 425,2 mln zł i były wyższe niż w analogicznym okresie poprzedniego roku o 84%. Zysk operacyjny przekroczył 134 mln zł - wzrósł o ponad 66% w stosunku do analogicznego okresu roku 2006.
„Biorąc pod uwagę fakt, że wyniki IV kwartału porównujemy z wynikami roku rekordowego dla całej branży deweloperskiej, nasze osiągnięcia w ostatnim kwartale, jak i w całym minionym roku, trzeba uznać za znakomite. Utrzymaliśmy wysoką dynamikę wzrostu, a jednocześnie podjęliśmy działania mające na celu zagwarantowanie nam równie dobrych wyników w latach kolejnych. – wyjaśnia Jerzy Zdrzałka, prezes zarządu J.W. Construction Holding S.A.
W IV kwartale 2007 roku nastąpiły kolejne zmiany organizacyjne w holdingu. Trwają prace nad przeniesieniem działalności architektonicznej do odrębnej spółki oraz nad wydzieleniem działalności budowlanej ze struktury holdingu. W przyszłości zaowocuje to łatwiejszą oceną efektywności działań oraz możliwością pozyskiwania dodatkowych zleceń poza holdingiem.
Kontynuowano również ekspansję zagraniczną. W Bułgarii utworzona została spółka zależna, która będzie prowadzić działalność deweloperską na tamtejszym rynku. Zakupiono również rosyjską spółkę „Ośrodek Wypoczynkowy Ogoniok”, posiadającą grunty w Soczi. Powstanie tam kompleks mieszkalny wraz z częścią sportową oraz handlowo-usługową.
JWCH rozbudował również polski bank ziemi o kolejne działki w Warszawie oraz Szczecinie, gdzie poprzez akwizycję spółki Porta Transport zostały pozyskane atrakcyjne grunty.
„Ostatnie miesiące były dla nas okresem intensywnego rozwoju. Dokonaliśmy zmian w strukturze holdingu, stale szukamy rynków, na których możemy realizować rentowne projekty. Jednocześnie dbamy o pozycję lidera w Polsce w segmencie mieszkań popularnych. O naszej skuteczności świadczą świetne wyniki finansowe.” – dodaje Jerzy Zdrzałka.
Kolejny rok powinien być dla Spółki jeszcze lepszy. Zgodnie z ogłoszonymi w styczniu prognozami JWCH liczy na 1,085 mld zł przychodów ze sprzedaży i 219,7 mln zł zysku netto. Optymistyczne prognozy mają swoje uzasadnienie. W roku 2008 spółka zaliczy do wyniku oprócz mieszkań będących w budowie również te osiedla, których budowa ruszy w najbliższych miesiącach i w których mieszkania są już w większości sprzedane.
***
J.W. Construction to największy polski deweloper mieszkaniowy, obecny przede wszystkim w Warszawie, ale także w Łodzi i Gdyni oraz za granicą. Spółka jest liderem na warszawskim rynku mieszkaniowym, gdzie prowadzi działalność deweloperską od 1994 roku. Firma, oprócz realizowania projektów deweloperskich, zajmuje się także działalnością budowlaną, będąc generalnym wykonawcą większości inwestycji. J.W. Construction jest właścicielem i operatorem sieci Hoteli 500, na którą składa się 5 hoteli: w Zegrzu, Strykowie, Tarnowie Podgórnym, Cieszynie oraz Św. Lipce. 4 czerwca 2007 r. spółka zadebiutowała na Giełdzie Papierów Wartościowych w Warszawie.
relacje inwestorskie
