Informacje zamieszczone na niniejszych stronach dotyczą akcji, które są przedmiotem Oferty Publicznej wyłącznie na terytorium Rzeczpospolitej Polskiej. Prospekt emisyjny dotyczący oferty publicznej akcji J.W. Construction Holding S.A. został w dniu 9 maja 2007 r. zatwierdzony przez Komisję Nadzoru Finansowego, będącą organem nadzoru nad rynkiem kapitałowym w Polsce.
Ząbki, dn. 17.03.2010 r.
Ponad 100 mln zł zysku netto i plany dalszego rozwoju JWCH S.A.
W 2009 roku J.W. Construction Holding S.A., czołowy polski deweloper, osiągnął bardzo dobre wyniki. Spółka wypracowała 713,3 mln zł przychodu, przy zysku netto na poziomie 100,4 mln zł oraz zysku operacyjnym na poziomie ponad 142 mln zł.
Osiągnięty przez J.W. Construction Holding S.A. zysk netto po czterech kwartałach wyniósł 100,4 mln zł. i był wyższy o 21,2 % w stosunku do analogicznego okresu 2008. Na równie zadowalającym poziomie ukształtował się zysk z działalności operacyjnej, który był wyższy o 15,9 % i wyniósł 142,7 mln zł wobec 123,3 mln zł po IV kwartałach 2008. Wzrosła również marża brutto. W analizowanym okresie kształtowała się na poziomie 26% - wyższym o punkt procentowy niż przed rokiem. Zanotowane wzrosty miały miejsce pomimo spadku przychodów o 6% do poziomu 713,3 mln zł w analizowanym okresie 2009.
Miniony rok był dla nas czasem konsekwentnie realizowanego planu działań przyjętego na okres spowolnienia gospodarczego w Polsce. Dzięki niemu umocniliśmy pozycję lidera w branży, utrzymując jednocześnie dobrą kondycję finansową. Z kolei wprowadzony w poprzednich latach system przedsprzedaży oraz dobre relacje z największymi bankami w Polsce zapewniły Spółce stały dostęp do zewnętrznych źródeł finansowania.– komentuje Małgorzata Szwarc – Sroka, Dyrektor Pionu Ekonomicznego.
Wynik brutto ze sprzedaży po czwartym kwartale wyniósł 119,2 mln zł. Na jego wysokość wpłynęła wartość rozliczonych lokali w szczególności z następujących inwestycji: Osiedle Lazurowa, Osiedle Górczewska Park, Rezydencja Quatro, Osada Wiślana, Rezydencja na Skarpie, Osiedle Leśne Gdynia, Osiedle Górczewska I, Willa Konstancin, Osiedle Centrum w Łodzi.
W 2009 roku Spółka zgodnie z przyjętym harmonogramem prac realizowała jednocześnie aż 11 inwestycji z łączną liczbą ponad5 000 lokali. Dzięki ciekawej propozycji mieszkań, bogatej m.in. w lokale kwalifikujące się do rządowego programu "Rodzina na swoim", J.W. Construction Holding odnotowała w 2009 roku sprzedaż na poziomie 830 lokali. Spółka prowadzi przygotowania do rozpoczęcia realizacji kolejnych inwestycji mających zaspokoić popyt w latach 2011, 2012. Opierając się o analizy rynku wskazujące na dynamiczny rozwój aglomeracji krakowskiej i katowickiej, Spółka podjęła decyzję o rozszerzeniu swojej obecności w południową część Polski. W przygotowaniu jest projekt mieszkaniowy w Katowicach, trwają rozmowy związane z nabyciem gruntu pod inwestycję w Krakowie oraz kontynuowane są działania związane z realizacją kompleksu hotelowo – biurowo – mieszkaniowego we Wrocławiu.
J.W. Construction Holding S.A. podejmuje kolejne kroki prowadzące do dywersyfikacji źródeł jej przychodów. Równolegle do realizacji projektów z sektora mieszkań popularnych, Spółka włączyła
do oferty i uruchomiła przy ul. Badylarskiej w Warszawie pierwszą inwestycję komercyjną
z powierzchniami biurowymi. Spółka rozpoznaje również możliwość realizacji działań akwizycyjnych spółek komplementarnych w celu rozszerzenia budowlano - wykonawczego jej ramienia. Do wydzielonych już spółek wykonawczej i produkcyjnej, planowane jest dołączenie kolejnej, specjalizującej się w realizacji inwestycjiinfrastrukturalnych.
Chcemy uniezależnić się od podatnego na zawirowania rynkowe sektora mieszkaniowego, stąd nasza decyzja o dalszej dywersyfikacji źródeł przychodów Spółki. Pierwszym krokiem było rozszerzenie oferty o projekty komercyjne.Rozpoczęliśmy realizację pierwszej inwestycji z powierzchniami biurowymi, warszawskiej "Jerozolimskie Point". Trwają intensywne prace nad uruchomieniem kolejnych w Szczecinie, Warszawie i Wrocławiu. Prowadzimy również badanie trzech spółek o profilu drogowo – budowlanych. Rozważamy trzy scenariusze sfinansowania akwizycji. Wypracowane nadwyżki finansowe, kredyt bankowy lub emisja papierów dłużnych. Dokonamy wyboru najatrakcyjniejszego dla Spółki rozwiązania. - dodaje Małgorzata Szwarc – Sroka.
relacje inwestorskie
